stanovi Novi Sad sa terasom ne prizemlje liman (87 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

192.231 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.943 €/m² Najskuplje: 3.493 €/m²

Liman 4 2.943 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.709 € i površinom oko 59,7 m².

Liman 3 3.133 €/m² +6% · 23 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.133 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.057 € i površinom oko 64,1 m².

Liman 2 3.106 €/m² +6% · 11 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.106 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.950 € i površinom oko 65,2 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.957 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.957 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 67,5 m².

Liman I 3.493 €/m² +19% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.493 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.863 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 192.231 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +15%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.050 €	3.054 €	87
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -38%	1.850 €	662

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.231 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (22 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.734 €).

Sniženih oglasa

25%

22/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.734 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 39 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.256 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.368 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.050 €/m² · 30 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.256 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.109 €/m² · 30 ogl. · 36%

Četverosoban stan 2.679 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (95%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Lift 83 od 87 ogl. · 95%

Uknjiženo 59 od 87 ogl. · 68%

Parking mesto 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 10 od 87 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 192.231 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (38 oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.943 €/m²), Liman 3 (3.133 €/m²), Liman 2 (3.106 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.734 €.