Stanovi Novi Sad renoviranje uknjizen

19 oglasa · pros. 157.201 € · med. 149.000 € · 2.837 €/m² (med. 2.831 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 51m² · 165.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske pijace. Uknjizen kao stan.... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 115.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Mise Dimitrijevica, 1.5, 40m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 133889, V/V, terasa, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Na prodaju jednoiposoban stan od 40m2 koji je po starim standardima... više

120.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 77000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 158000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

158.000€ (2 821 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 120000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

157.201 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

77.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Centar 3.183 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.754 € i površinom oko 64,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.734 €/m² +5% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.734 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 62,0 m².

Železnička Stanica 2.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 157.201 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.837 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +17%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	149.000 €	2.831 €	2.837 €	19
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -26%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -26%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.201 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.500 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.934 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.453 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.934 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.230 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Jednosoban stan 2.453 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.934 €/m² · 10 ogl. · 63%

Trosoban stan 3.230 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.099 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (42%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 157.201 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 300.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.837 €/m², medijana je 2.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 3.820 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.201 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 56,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.183 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.734 €/m²), Železnička Stanica (2.614 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosečno 2.934 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.453 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.934 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.230 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.500 €.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.754 € i površinom oko 64,8 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.734 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 62,0 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.831 €/m², prosek 2.837 €/m², 19 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).