stanovi Novi Sad od 60000 do 90000 eura (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.221 €

Medijana: 77.450 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.703 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

60.255 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Adice 2.087 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.638 € i površinom oko 37,4 m².

Centar 3.279 €/m² +57% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.906 € i površinom oko 27,8 m².

Telep 2.767 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.048 € i površinom oko 27,4 m².

Petrovaradin 2.385 €/m² +14% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.385 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.838 € i površinom oko 33,5 m².

Podbara 2.865 €/m² +37% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.865 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.300 € i površinom oko 29,7 m².

Detelinara 3.037 €/m² +46% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.037 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.912 € i površinom oko 26,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.450 € (prosek 78.221 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.703 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +8%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	77.450 €	2.714 €	2.703 €	155
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -23%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -23%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.221 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.353 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.353 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.965 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.959 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.345 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.104 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.707 €/m²).

Garsonjera 2.965 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.959 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.345 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.104 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.707 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (34%), Lift (33%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.221 € (medijana 77.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.703 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.087 €/m²), Centar (3.279 €/m²), Telep (2.767 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.353 €.