stanovi Novi Sad od 6000 do 90000 eura (168 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.884 €

Medijana: 74.950 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.526 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 3.110 €/m²

Adice 1.993 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.473 € i površinom oko 32,1 m².

Telep 2.882 €/m² +45% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.169 € i površinom oko 26,1 m².

Detelinara 3.110 €/m² +56% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.110 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.889 € i površinom oko 26,7 m².

Podbara 2.735 €/m² +37% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Centar 2.639 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.639 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.692 € i površinom oko 29,8 m².

Grbavica 2.603 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.603 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.492 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.950 € (prosek 71.884 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.526 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +29%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	74.950 €	2.478 €	2.526 €	168
Pančevo	140.500 €	2.229 € -10%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -15%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -18%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.884 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.526 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.532 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.532 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.670 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.670 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.746 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.227 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.044 €/m²).

Garsonjera 2.670 €/m² · 39 ogl. · 40%

Jednosoban stan 2.746 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.227 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.044 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Novogradnja (37%), Lift (32%), Terasa (30%), Parking mesto (24%), Garaža (7%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.884 € (medijana 74.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.526 €/m², a medijana 2.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.993 €/m²), Telep (2.882 €/m²), Detelinara (3.110 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.532 €.