stanovi Novi Sad od 30m2 do 80000 sa terasom (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.701 €

Medijana: 74.314 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.976 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.454 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin.

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.075 €/m²

Adice 1.937 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.207 € i površinom oko 35,4 m².

Petrovaradin 2.075 €/m² +7% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.075 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.220 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.314 € (prosek 72.701 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.976 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +58%	3.162 €	1.873
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +7%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Novi Sad trenutni	74.314 €	2.000 €	1.976 €	19

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.701 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.976 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.133 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.133 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 15 ogl. · 79%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.724 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.054 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.724 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.054 €/m² · 3 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 4 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.099 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.724 €/m² · 5 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (37%), Novogradnja (32%), Lift (21%), Garaža (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.701 € (medijana 74.314 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 56.454 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.976 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.424 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.937 €/m²), Petrovaradin (2.075 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.133 €.