stanovi Novi Sad od 300 do 450 (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

399 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Centar 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Socijalno 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 399 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +67%	16 €	774
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	26
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -11%	8 €	8

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399 €/mesečno, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 15 ogl. · 58%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (54%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 399 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (9 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²), Centar (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 55 €/mesečno.