stanovi Novi Sad od 110000 do 115000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.615 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Telep 2.909 €/m² +26% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.909 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.383 € i površinom oko 39,8 m².

Centar 3.187 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.457 € i površinom oko 35,8 m².

Novo Naselje 2.838 €/m² +23% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.380 € i površinom oko 40,4 m².

Adice 2.304 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.798 € i površinom oko 50,0 m².

Grbavica 3.633 €/m² +58% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.633 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.365 € i površinom oko 31,3 m².

Liman 4 2.991 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.260 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 112.615 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +17%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	112.500 €	2.850 €	2.821 €	63
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -26%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -27%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.615 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.198 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.198 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 52 ogl. · 83%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.102 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.993 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.987 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.137 €/m²).

Garsonjera 4.102 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.993 €/m² · 13 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.049 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.852 €/m² · 26 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.987 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.137 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (57%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 39 od 63 ogl. · 62%

Terasa 36 od 63 ogl. · 57%

Lift 32 od 63 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 63 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 63 ogl. · 22%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 112.615 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.909 €/m²), Centar (3.187 €/m²), Novo Naselje (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.198 €.