Stanovi Novi Sad novo naselje od 60m2 do 90m2 ne prizemlje uknjizen hitno

83 oglasa · pros. 201.222 € · med. 189.999 € · 2.828 €/m² (med. 2.705 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 71m² · 185.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103064 - Cena je 185 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na Bistrici. Sastoji se iz dnevnog... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

<p>Agencijska šifra - 1102488... Cena 210.000 eur + 3 % provizije. UKNJIŽEN trosoban dupleks na Novom naselju - Savina. Četrvrti sprat, terasa.... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3 soba
79m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 63m² · 177.500€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 177500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Uknjižen, komoforan dvosoban stan na Novom naselju, u blizini Doma zdravlja. Kuhinja je odvojena, dnevni boravak sa trpezarijom prostran. Iz... više

177.500€ (2 817 €/m²)

2 soba
63m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 69m² · 162.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 162000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

NOVO NASELJE , ODLIČAN TROSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101382. CENA STANA JE 158.000E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Prodaje se odličan stan... više

162.000€ (2 347 €/m²)

3 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 69m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102729, cena nekretnine je 175.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Novo Naselje - Bistrica, 69 m2,( 75 m2 u realnosti,... više

175.000€ (2 536 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Novo Naselje, Novi Sad

Odlična dvosobna nekretnina,svetla, udobna, luksuzna sa divnom terasom od 20m2 u novijoj zgradi. Agencijska oznaka stana 1098759, cena stana... više

160.000€ (2 424 €/m²)

2 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 153000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102643. Cena stana je 153.000e +3% agencijska provizija. Uknjižen kao dvosoban, na 58 m2, ali ima tri sobe, dnevnu i dve... više

153.000€ (2 283 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

300.000€ (3 448 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan, 66 m², 5/6 sprat, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se praktičan i lepo osvetljen stan u Novom Sadu, površine 66 m², u zgradi sa 6 spratova, na 5. spratu. Stan je funkcionalnog rasporeda... više

214.240€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
66m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 190.550€

Stan Novo

Trosoban stan 71 m², 7/8 sprat, Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje, idealan za porodičan život ili kao sigurna investicija. Stan se... više

190.550€ (2 683 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

201.222 €

Medijana: 189.999 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.705 €/m²

Raspon cena

140.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Nova Detelinara 2.609 €/m² +4% · 35 ogl.

Novo Naselje 2.936 €/m² +17% · 15 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.886 € i površinom oko 69,9 m².

Centar 3.719 €/m² +48% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.719 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.650 € i površinom oko 71,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.518 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 67,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.692 €/m² +7% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.692 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.975 € i površinom oko 65,3 m².

Sajam 3.510 €/m² +39% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.510 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.910 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.999 € (prosek 201.222 €) i medijanu od 2.705 €/m² (prosek 2.828 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +21%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	189.999 €	2.705 €	2.828 €	83
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -23%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -24%	2.043 €	653

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.222 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 30% oglasa za stan (25 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.364 €).

Sniženih oglasa

30%

25/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.364 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (46%).

50 – 70 m² 45 ogl. · 54%

70 – 100 m² 38 ogl. · 46%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.817 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.782 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.097 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.817 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.618 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.917 €/m²).

Dvosoban stan 2.782 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.097 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.817 €/m² · 36 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.618 €/m² · 14 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.917 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (83%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 83 od 83 ogl. · 100%

Terasa 74 od 83 ogl. · 89%

Lift 69 od 83 ogl. · 83%

Novogradnja 8 od 83 ogl. · 10%

Parking mesto 7 od 83 ogl. · 8%

Garaža 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 201.222 €, a medijana 189.999 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 311.480 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.828 €/m², medijana je 2.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.222 € (medijana 189.999 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (35 oglasa, prosečno 2.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.609 €/m²), Novo Naselje (2.936 €/m²), Centar (3.719 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.782 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.097 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.817 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.618 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.917 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.364 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.609 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.753 € i površinom oko 74,2 m². Novo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.886 € i površinom oko 69,9 m². Centar ima prosečno 3.719 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.650 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.705 €/m², prosek 2.828 €/m², 83 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).