Stanovi Novi Sad ne prizemlje sa terasom od 59 do 63 kvadrata

75 oglasa · pros. 183.489 € · med. 180.250 € · 3.018 €/m² (med. 2.915 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 61m² · 155.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov dvoiposoban stan ID#1001094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo nov dvoiposoban stan u urbanoj vili sa malim brojem stanova u neposrednoj blizini Bulevara... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.5 soba
59m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 247.200€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN NA PRODAJU 60M2 KOMPLETNO NAMEŠTEN KRALJEV PARK NOVI SAD NOVA ZG

Rotkvarija, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - prodaje se nov, potpuno namešten dvosoban stan od 60m2 u naselju Kraljev park, u ulici Kraljevića Marka, na odličnoj... više

247.200€ (4 120 €/m²)

3.0 soba
60m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 59m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103084 - Cena 242.000e + 3% agencijska provizija. Moderan trosoban stan – 59 m². Na prodaju je moderno opremljen trosoban... više

242.000€ (4 101 €/m²)

3 soba
59m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 145.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 145000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101454 - CENA145000 + 3% agencijska provizija. U CENI kuhinja i deo ugradnog nameštaja. Uknjižen lepo uredjen i održavan... više

145.000€ (2 457 €/m²)

3 soba
59m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 63m² · 198.450€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 60m² · 240.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 240000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1096580- CENA 240.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA- Uknjižen dvosoban stan u centru Novog Sada, u delu poznatijem kao Stari... više

240.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
60m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 60m² · 198.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 61m² · 149.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Cara DuŠana, Novi Sad

<p>Šarmantna nekretnina, namešten dupleks 61 m2 na dobroj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1102025, 149.000 e + agencijska provizija... više

149.000€ (2 442 €/m²)

2 soba
61m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 63m² · 177.500€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 177500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Uknjižen, komoforan dvosoban stan na Novom naselju, u blizini Doma zdravlja. Kuhinja je odvojena, dnevni boravak sa trpezarijom prostran. Iz... više

177.500€ (2 817 €/m²)

2 soba
63m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

183.489 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

119.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²

Telep 2.915 €/m² +16% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.547 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.536 €/m² +41% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.536 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.110 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 3.152 €/m² +25% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.931 € i površinom oko 61,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.426 €/m² +36% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.426 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.840 € i površinom oko 60,2 m².

Železnička Stanica 2.514 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.790 € i površinom oko 61,2 m².

Avijatičarsko Naselje 3.413 €/m² +36% · 3 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.413 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.760 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 183.489 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 3.018 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +12%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.915 €	3.018 €	75
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -29%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -30%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.489 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (16 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.810 €).

Sniženih oglasa

21%

16/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.810 €

U Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 3.000 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.934 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.095 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 2.934 €/m² · 16 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.095 €/m² · 15 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.000 €/m² · 42 ogl. · 58%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (15%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Lift 61 od 75 ogl. · 81%

Uknjiženo 48 od 75 ogl. · 64%

Novogradnja 19 od 75 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 75 ogl. · 23%

Garaža 11 od 75 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 183.489 €, a medijana 180.250 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 311.480 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.018 €/m², medijana je 2.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.489 € (medijana 180.250 €), prosečna površina 60,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.915 €/m²), Centar (3.536 €/m²), Nova Detelinara (3.152 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.000 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.934 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.095 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 3.000 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.810 €.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.547 € i površinom oko 60,2 m². Centar ima prosečno 3.536 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.110 € i površinom oko 61,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.931 € i površinom oko 61,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.915 €/m², prosek 3.018 €/m², 75 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).