stanovi Novi Sad izdavanje ne potkrovlje (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

778 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 956 €/mes. i površinom oko 96,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 778 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	19 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	132
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 778 €/mesečno, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (58%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (17%), Garaža (11%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 778 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 225 €/mesečno.