stanovi Novi Sad do 800 evra (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

515 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Sajam 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 515 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +90%	19 €	789
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	102
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515 €/mesečno, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (52%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 515 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 145 €/mesečno.