stanovi Novi Sad do 75000 evra ne prizemlje (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.697 €

Medijana: 69.120 €

Prosečna površina

28,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.522 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

46.800 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.039 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.396 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.634 €/m² +29% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Centar 2.910 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.910 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +37% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +98% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +20% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.120 € (prosek 66.697 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.522 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +33%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	69.120 €	2.463 €	2.522 €	59
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -15%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -16%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.697 €, prosečna površina 28,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.522 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (7 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.779 €).

Sniženih oglasa

12%

7/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.779 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 40 ogl. · 68%

30 – 50 m² 17 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.631 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.350 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.631 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 3.350 €/m² · 7 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.631 €/m² · 31 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.021 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.167 €/m² · 12 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (20%), Lift (19%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 24 od 59 ogl. · 41%

Terasa 12 od 59 ogl. · 20%

Lift 11 od 59 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.697 € (medijana 69.120 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 46.800 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.522 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.039 €/m²), Telep (2.634 €/m²), Centar (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.779 €.