stanovi Novi Sad do 67000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.091 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.339 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

40.170 – 66.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.965 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.231 € i površinom oko 26,8 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 2.848 €/m² +45% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.848 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.983 € i površinom oko 20,7 m².

Centar 2.662 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.662 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.983 € i površinom oko 22,3 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +51% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 56.091 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.339 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.987 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +66%	3.695 €	1.862
Pančevo	140.500 €	2.229 € +2%	2.125 €	47
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.182 €	2.339 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -9%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.091 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.339 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 66.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.803 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.803 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 42 ogl. · 86%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (49% ponude, prosečno 2.430 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.430 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.463 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.880 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.430 €/m² · 24 ogl. · 49%

Jednosoban stan 2.463 €/m² · 14 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.880 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (37%), Novogradnja (33%), Terasa (24%), Lift (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 49 ogl. · 37%

Novogradnja 16 od 49 ogl. · 33%

Terasa 12 od 49 ogl. · 24%

Lift 6 od 49 ogl. · 12%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.091 € (medijana 56.650 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 40.170 do 66.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.339 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.965 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Grbavica (2.848 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.803 €.