stanovi Novi Sad do 140000 eura sa terasom (349 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.265 €

Medijana: 122.263 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

60.255 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.248 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Telep 2.953 €/m² +31% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.953 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.746 € i površinom oko 40,2 m².

Adice 2.248 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.248 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.149 € i površinom oko 46,7 m².

Centar 3.601 €/m² +60% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.518 € i površinom oko 33,7 m².

Podbara 3.300 €/m² +47% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.300 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.424 € i površinom oko 36,7 m².

Nova Detelinara 3.150 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.150 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 36,3 m².

Sremska Kamenica 2.753 €/m² +22% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.753 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.843 € i površinom oko 37,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.263 € (prosek 116.265 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +31%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	122.263 €	2.955 €	2.960 €	349
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -32%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.265 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.119 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.119 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.817 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.436 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.817 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.538 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.289 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.844 €/m²).

Garsonjera 3.436 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.210 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.190 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.817 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.538 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.289 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.844 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (38%), Parking mesto (35%), Garaža (28%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 116.265 € (medijana 122.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 349 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.953 €/m²), Adice (2.248 €/m²), Centar (3.601 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.119 €.