stanovi Novi Sad do 100000 evra sa terasom (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.302 €

Medijana: 87.402 €

Prosečna površina

33,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.656 €/m²

Medijana: 2.542 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.693 €/m²

Adice 2.224 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.215 € i površinom oko 34,7 m².

Centar 3.693 €/m² +66% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.693 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.711 € i površinom oko 24,0 m².

Nova Detelinara 3.527 €/m² +59% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.527 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.669 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.620 €/m² +18% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.620 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.714 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 2.484 €/m² +12% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.484 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 35,5 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +25% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.402 € (prosek 83.302 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosek 2.656 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +45%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	87.402 €	2.542 €	2.656 €	88
Pančevo	139.585 €	2.270 € -11%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -19%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -21%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.302 €, prosečna površina 33,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.656 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.095 €).

Sniženih oglasa

22%

19/88

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.095 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 39 ogl. · 44%

30 – 50 m² 46 ogl. · 52%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 3.154 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.880 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.365 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.290 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.816 €/m²).

Garsonjera 2.880 €/m² · 21 ogl. · 24%

Jednosoban stan 3.154 €/m² · 25 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.365 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.290 €/m² · 21 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.816 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Lift (39%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (11%).

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 88 ogl. · 50%

Lift 34 od 88 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 88 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 88 ogl. · 30%

Garaža 10 od 88 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.302 € (medijana 87.402 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.656 €/m², a medijana 2.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.224 €/m²), Centar (3.693 €/m²), Nova Detelinara (3.527 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.095 €.