stanovi Nisu uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 105000 do 110000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.342 €

Medijana: 108.670 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.187 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Somborska.

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Ledena Stena 2.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Somborska 2.444 €/m² +20% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.670 € (prosek 108.342 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.187 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +47%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +38%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš trenutni	108.670 €	2.059 €	2.187 €	11
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.342 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.187 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 40.121 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

40.121 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (55%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 45%

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.526 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.914 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.526 €/m² · 3 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.119 €/m² · 5 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.914 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (82%), Terasa (82%), Lift (73%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 108.342 € (medijana 108.670 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.187 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 2.820 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (4 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.038 €/m²), Somborska (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 40.121 €.