stanovi Nisu od 100 do 300 eura do petog sprata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

264 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +75% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Palilula 5 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Durlan 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Apelovac 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Marger 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 264 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +100%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	50

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264 €/mesečno, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za stan (18 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

18/50

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

196 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 18%

30 – 50 m² 21 ogl. · 42%

50 – 70 m² 13 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 14%

Jednosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 9 ogl. · 18%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (72%), Lift (34%), Garaža (14%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 38 od 50 ogl. · 76%

Parking mesto 36 od 50 ogl. · 72%

Lift 17 od 50 ogl. · 34%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Uknjiženo 3 od 50 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 264 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 180 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Palilula (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 36% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 196 €/mesečno.