stanovi Nisu do 70000 eura (91 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

55.106 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.374 €/m²

Medijana: 1.658 €/m²

Raspon cena

1.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Apelovac, Trošarina.

Najjeftinije: 1.344 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Durlan 1.589 €/m² +18% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.589 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.190 € i površinom oko 46,5 m².

Apelovac 1.693 €/m² +26% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².

Trošarina 1.344 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 55.106 €) i medijanu od 1.658 €/m² (prosek 1.374 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +102%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +69%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +36%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +25%	2.014 €	60
Niš trenutni	65.000 €	1.658 €	1.374 €	91

Za stan (Nišu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.106 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.374 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za stan (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 44.725 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

44.725 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (45%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 23%

30 – 50 m² 10 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 1.884 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.856 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.884 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 446 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.856 €/m² · 4 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 1.884 €/m² · 8 ogl. · 44%

Trosoban stan 446 €/m² · 2 ogl. · 11%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Lift (41%), Terasa (41%), Uknjiženo (23%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Parking mesto 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 55.106 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.374 €/m², a medijana 1.658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.589 €/m²), Apelovac (1.693 €/m²), Trošarina (1.344 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 44.725 €.