stanovi Nis od 250 do 300 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

286 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

250 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Obilićev Venac 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Duvanište 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 286 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +200%	17 €	853
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +67%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +50%	9 €	18
Niš trenutni	300 € /mes.	6 €	7 €	59

Za stan (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (7 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 54 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/59

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

54 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 17%

30 – 50 m² 26 ogl. · 44%

50 – 70 m² 16 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 38%

Dvosoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (58%), Lift (19%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 42 od 59 ogl. · 71%

Terasa 34 od 59 ogl. · 58%

Lift 11 od 59 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 59 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 286 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 250 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (5 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 54 €/mesečno.