stanovi Nis do 350e (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

305 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Marger 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 305 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +157%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	123
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	111

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 641 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

641 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (55%), 300 – 500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 55 ogl. · 55%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvosoban stan 6 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (71%), Lift (36%), Uknjiženo (8%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 305 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 641 €/mesečno.