stanovi ili kuće Nisu do 40000 eura (91 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

22.994 €

Medijana: 26.000 €

Prosečna površina

158,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

270 €/m²

Medijana: 321 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 26.000 € (prosek 22.994 €) i medijanu od 321 €/m² (prosek 270 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +892%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +830%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +601%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +523%	1.959 €	24
Niš trenutni	26.000 €	321 €	270 €	91

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.994 €, prosečna površina 158,8 m², a prosečna cena po m² oko 270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan / kuća (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 58.817 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

58.817 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 318 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 208 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 439 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 318 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 95 €/m²).

Dvosoban stan 208 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 439 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 318 €/m² · 5 ogl. · 29%

Četverosoban stan 95 €/m² · 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (50%), Lift (32%), Garaža (27%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 22.994 € (medijana 26.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 270 €/m², a medijana 321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 158,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gadžin Han (2 oglasa, prosečno 107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 58.817 €.