stanovi do 40m2 Novi Beograd (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

145.305 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

33,1 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

4.536 €/m²

Medijana: 4.818 €/m²

Raspon cena

66.900 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Beograd Na Vodi 6.121 €/m² +226% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.121 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.378 € i površinom oko 30,8 m².

Ledine 3.146 €/m² +67% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.146 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.750 € i površinom oko 35,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +184% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.880 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.450 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 145.305 €) i medijanu od 4.818 €/m² (prosek 4.536 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.000 €	4.818 €	4.536 €	19
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -42%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -57%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -57%	2.141 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.305 €, prosečna površina 33,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (58%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (68%).

do 30 m² 6 ogl. · 32%

30 – 50 m² 13 ogl. · 68%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 5.567 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.176 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.567 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.107 €/m²).

Garsonjera 5.176 €/m² · 4 ogl. · 27%

Jednosoban stan 5.567 €/m² · 7 ogl. · 47%

Dvosoban stan 3.107 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (58%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (26%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Uknjiženo 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 145.305 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 66.900 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.536 €/m², a medijana 4.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.121 €/m²), Ledine (3.146 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.500 €.