stanovi do 380 evra Beograd (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 380 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Borča 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 328 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +33%	13 €	135
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	19
Niš	490 € /mes.	8 € -11%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328 €/mesečno, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 380 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (72%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%).

do 30 m² 7 ogl. · 39%

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 18%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 29%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (28%), Lift (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 328 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 150 do 380 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.