stanovi do 35m2 Beograd izdavanje (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

551 € /mes.

Medijana: 490 €/mes.

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +106% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +76% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Dorćol 22 €/m² +29% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Cvijićeva 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 490 €/mes. (prosek 551 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	490 € /mes.	16 €	18 €	38
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 551 €/mesečno, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (55%).

do 30 m² 17 ogl. · 45%

30 – 50 m² 21 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Terasa (37%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Terasa 14 od 38 ogl. · 37%

Uknjiženo 11 od 38 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 551 €/mesečno (medijana 490 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (35 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Dorćol (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 93 €/mesečno.