Stanovi Beogradu sa slikama brace jerkovic

18 oglasa · pros. 170.835 € · med. 161.067 € · 2.657 €/m² (med. 2.555 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 49m² · 119.900€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 69m² · 209.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 209000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

209.000€ (3 028 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

94.700€ (2 559 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5775

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Torlačka, 1.5, 47m2, 145000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 125632. Na prodaju stan u Torlackoj ulici na Vozdovcu. Zgrada ce biti useljiva pocetkom marta 2026. godine. Po strukturi je jednoiposoban,... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 2.5, 64m2, 200000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 38527, IV/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno... više

200.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 3.0, 49m2, 153000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 113383, NPR/IV, klima, telefon, uknjizen, podrum, stambena zgrada. U najlepsem delu Brace Jerkovic,prodaje se uknjizen stan,u... više

153.000€ (3 122 €/m²)

3 soba
49m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

170.835 €

Medijana: 161.067 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.657 €/m²

Medijana: 2.555 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.533 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²

Braće Jerković 2.533 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.248 € i površinom oko 65,1 m².

Voždovac 2.816 €/m² +11% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.816 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.380 € i površinom oko 67,8 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +9% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 161.067 € (prosek 170.835 €) i medijanu od 2.555 €/m² (prosek 2.657 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +13%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	161.067 €	2.555 €	2.657 €	18
Pančevo	139.293 €	2.235 € -13%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -18%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -18%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.835 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.657 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.786 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.786 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.765 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.765 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.951 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.239 €/m²).

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.765 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.951 €/m² · 4 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 4 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (56%), Lift (44%), Parking mesto (33%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 170.835 €, a medijana 161.067 €. Raspon cena kreće se od 92.500 do 299.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.657 €/m², medijana je 2.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.969 do 3.125 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.835 € (medijana 161.067 €), prosečna površina 66,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Braće Jerković (7 oglasa, prosečno 2.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.533 €/m²), Voždovac (2.816 €/m²), Brace Jerkovic (2.753 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.765 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.765 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.951 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.239 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.786 €.

Braće Jerković ima prosečno 2.533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.248 € i površinom oko 65,1 m². Voždovac ima prosečno 2.816 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.380 € i površinom oko 67,8 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.555 €/m², prosek 2.657 €/m², 18 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).