stanovi Beogradu od 45 do 49 kvadrata oko 300 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

708 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dedinje 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Centar 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 708 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	725 € /mes.	16 €	15 €	50
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 708 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (9 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/50

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Lift 31 od 50 ogl. · 62%

Terasa 31 od 50 ogl. · 62%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 50 ogl. · 18%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 708 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 300 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (16 €/m²), Voždovac (16 €/m²), Dedinje (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 106 €/mesečno.