stanovi Beogradu do 90000 evra sa slikom od 40 do 44 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.627 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.736 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 1.036 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +79% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.070 € i površinom oko 42,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.842 €/m² +78% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.842 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 43,0 m².

Rvati 1.036 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.480 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 72.627 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.736 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.736 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.627 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.736 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.167 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.167 €

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 1.758 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.925 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.499 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.758 €/m²).

Jednosoban stan 1.925 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.499 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.758 €/m² · 17 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (54%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Lift (4%).

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Uknjiženo 3 od 24 ogl. · 13%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.627 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.736 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.842 €/m²), Rvati (1.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.167 €.