stanovi Beogradu do 75000 sa slikom sa terasom ne prizemlje do petog sprata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

57.242 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

1.701 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.377 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 28,0 m².

Rakovica 2.377 €/m² +5560% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.377 €/m² - 5560% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 1.964 €/m² +4576% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.964 €/m² - 4576% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.715 € i površinom oko 37,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 57.242 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	65.000 €	1.850 €	1.701 €	17

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.242 €, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.701 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (59%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 35%

30 – 50 m² 10 ogl. · 59%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 2.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.200 €/m²).

Jednosoban stan 2.035 €/m² · 8 ogl. · 57%

Dvosoban stan 1.200 €/m² · 6 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (41%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 57.242 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.995 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.701 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.722 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.377 €/m²), Mirijevo (1.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.