stanovi Beogradu do 370e (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297 € /mes.

Medijana: 320 €/mes.

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Karaburma 9 €/m² +350% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +250% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320 €/mes. (prosek 297 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	320 € /mes.	8 €	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297 €/mesečno, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

72 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (44%), 300 – 500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 44%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 31%

30 – 50 m² 9 ogl. · 56%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (43% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 43%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (38%), Uknjiženo (38%), Lift (25%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 297 €/mesečno (medijana 320 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (7 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 72 €/mesečno.