stanovi Beogradu garsonjera jednosoban (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.818 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.610 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

1.735 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +214% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Voždovac 3.975 €/m² +115% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.975 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 34,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Dorcol 5.227 €/m² +183% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.227 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 113.818 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.610 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.500 €	3.665 €	3.610 €	136
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -25%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -44%	2.021 €	630

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.818 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.610 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za garsonjera (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.578 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.578 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (87% ponude, prosečno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 4.889 €/m²), jednosoban stan (87 oglasa, prosek 3.419 €/m²).

Garsonjera 4.889 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.419 €/m² · 87 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (44%), Terasa (38%), Parking mesto (30%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 113.818 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 219.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.610 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.812 €/m²), Autokomanda (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.578 €.