stanovi Beograd vidikovac rakovica uknjizen — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 217.500 € · med. 218.500 € · 2.838 €/m² (med. 2.537 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd · 92m² · 225.000€ | SveNekretnine

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 98m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 4.0, 98m2 (lođa 6m2), 3/6, CG, lift, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban... više

305.000€ (3 112 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/6 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Vidikovac · 108m² · 219.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RAKOVICA VIDIKOVAC 108m2 , T , 219000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet,... više

219.000€ (2 027 €/m²)

4.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

217.500 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.537 €/m²

Raspon cena

105.000 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Vidikovac 2.720 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.625 € i površinom oko 91,9 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +20% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 217.500 €) i medijanu od 2.537 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +18%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	218.500 €	2.537 €	2.838 €	12
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -14%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.500 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovici, Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.000 €

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

U Rakovici, Beogradu najviše je troiposoban stan (43% ponude, prosečno 2.313 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (50%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 217.500 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 105.000 do 305.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.027 do 4.512 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (8 oglasa, prosečno 2.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.720 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.000 €.