stanovi Beograd sa slikom od 70000 do 75000 evra — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 72.902 € · med. 72.575 € · 2.046 €/m² (med. 1.987 €/m²)

Garsonjera, Kumodraž · 23m² · 75.000€ | SveNekretnine

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Garsonjera, Obrenovac (mesto) · 36m² · 74.000€ | SveNekretnine

Stan

Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više

74.000€ (2 055 €/m²)

Garsonjera
36m²
5.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 74 830 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

74.830€ (2 413 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, Timočka, 1.5, 39m2, 70200EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135440, I/III, klima, u izgradnji, parking. *** Lokacijski odlicno pozicioniran *** u neposrednoj blizini prevoza i hotela "Radmilovac",... više

70.200€ (1 800 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 73000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

73.000€ (2 920 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 39m2, 72150EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130611, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

72.150€ (1 850 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 39m2, 72150EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130549, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

72.150€ (1 850 €/m²)

1 soba
39m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.902 €

Medijana: 72.575 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.215 €/m² +20% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.575 € (prosek 72.902 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 2.046 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +43%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +12%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +6%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +1%	1.991 €	23
Beograd trenutni	72.575 €	1.987 €	2.046 €	20

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.902 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.633 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 15 ogl. · 75%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 1.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.929 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.441 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.929 €/m² · 11 ogl. · 65%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (25%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.902 € (medijana 72.575 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.046 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.260 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.