stanovi Beograd oko 300 evra od 36 do 40 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

651 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kumodraž 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 651 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	18 €	17 €	31
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -61%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 651 €/mesečno, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 26%

Dvosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (58%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 651 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 320 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.