stanovi Beograd od 50m2 do 500e — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 434 €/mes. · med. 445 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvosoban stan, Medaković III · 90m² · 450€ | SveNekretnine

Medaković-komforan dvosoban stan 90m2

Medaković III, Voždovac, Beograd

Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više

450€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
90m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Denkova Bašta · 72m² · 500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Aviv Park, 3.0, Kačićeva

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
72m²
Prizemlje

Stan

namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823

Železnik, Čukarica, Beograd

U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
59m²

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 500e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Mirijevski venac, 3.0, 79 m2, 2 lodje, IV od XI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, renoviran, delimicno... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
79m²
4/11 spratova

Stan

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Stan

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3/6 spratova

Stan

IZDAVANJE! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat +

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija,... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4.5 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Astronomska 4.0, 110m2 (dve terase 10m2), I+PTK, TA Izdaje se stan u kući na dva nivoa, koji se prostire na prvom sprat... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/2 spratova

Stan

Surčin, dvosoban, 75m2, parking

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

500€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Izdajem prizemlje kuce na Ledinima

Beograd

Izdajem prizemlje kuce od 84 m2 i jedno parking mesto. Lokacija Ledine-Novi Beograd. Komplet namesten stan sa etaznim grejanjem. Dve spavace... više

500€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
84m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

434 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Karaburma 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Mirijevo 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 434 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +100%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € +50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Beograd trenutni	445 € /mes.	6 €	6 €	21

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

97 €

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (25%), Lift (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 434 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (6 €/m²), Mirijevo (6 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 97 €/mesečno.