75 oglasa · pros. 810 €/mes. · med. 800 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Dvoiposoban namešten stan 50 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Potpuno renoviran(jul 2026) i moderno opremljen stan u kući, na mirnoj lokaciji u samom centru Beograda, na Tašmajdanu. Stan se nalazi na prvom... više
1.200€/mesečno (24 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više
850€/mesečno (18 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Skender-begova, 2.5, 50m2, 1150EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 136599, I/V. Stan je izuzetne strukture, koja se retko pronalazi. Ima dve odvojene sobe, kuhinju sa trpezarijom, predsoblje,... više
1.150€/mesečno (23 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više
1.200€/mesečno (28 €/m²)
Odličan stan sa velikom terasom
Gospodara Vučića, Vračar, Beograd
Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Stan je na 4.... više
850€/mesečno (19 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Stanoja Glavaša, 1.5, 40m2, 750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Kompletno renoviran stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u blizini tašmajdanskog parka. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 2.0, 45m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Lux stan u kvalitetnom poslovno-stambenom kompleksu Savada 3. Kompletno je opremljen nameštajem i tehnikom, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom... više
1.000€/mesečno (22 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR
Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd
Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
810 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
45,3 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
300 – 1.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Južni Bulevar, Dorćol i dr..
Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 42,7 m².
Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 847 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 810 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 18 € | 18 € | 75 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -44% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -61% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 810 €/mesečno, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za stan (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 89 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
14/75
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
89 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (60%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (64%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 810 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Južni Bulevar (23 €/m²), Dorćol (22 €/m²).
U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 89 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 810 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 45,3 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 75
Pretraga po delu grada
- Stari Grad 20 €/m² · 6 ogl.
- Južni Bulevar 23 €/m² · 3 ogl.
- Dorćol 22 €/m² · 3 ogl.
- Centar 21 €/m² · 3 ogl.
- Dedinje 20 €/m² · 3 ogl.
- Vračar (Centar) 19 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2