stanovi Beograd od 400do 600evra 40kv (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

518 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Vukov Spomenik, Cvijićeva i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Kalenić 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Vračar Centar 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 518 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +9%	13 €	138
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	74
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (18 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

18/74

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 46%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (49%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Garaža (1%).

Terasa 41 od 74 ogl. · 55%

Lift 36 od 74 ogl. · 49%

Uknjiženo 19 od 74 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 74 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 74 ogl. · 12%

Garaža 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 518 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 400 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 108 €/mesečno.