stanovi Beograd od 400do 600evra 40kv (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

512 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Vukov Spomenik, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Ledine 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 63 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 512 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	94
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 512 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

99 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 41 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 44 ogl. · 47%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (44%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (19%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).

Terasa 53 od 94 ogl. · 56%

Lift 41 od 94 ogl. · 44%

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 512 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 400 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Blok 63 (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 99 €/mesečno.