stanovi Beograd od 400 do 500e (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

458 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Vukov Spomenik, Neimar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Neimar 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 458 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +9%	12 €	137
Beograd trenutni	480 € /mes.	11 €	11 €	39
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -45%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 64%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (41%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%).

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Lift 16 od 39 ogl. · 41%

Uknjiženo 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 458 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 400 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Neimar (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 98 €/mesečno.