stanovi Beograd od 38 do 50 kvadrata oko 430 evra (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

773 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Stari Grad 20 €/m² +5% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Južni Bulevar 23 €/m² +21% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Dorćol 22 €/m² +16% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Centar 21 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Dedinje 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 773 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	18 €	17 €	90
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -33%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 773 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 48 ogl. · 53%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvosoban stan 18 €/m² · 59 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (63%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Lift 62 od 90 ogl. · 69%

Terasa 57 od 90 ogl. · 63%

Uknjiženo 24 od 90 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 90 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 90 ogl. · 17%

Garaža 11 od 90 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 773 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Južni Bulevar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.