stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata (201 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.314 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

1.735 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.731 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.265 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 2.680 €/m² +45% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.680 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.707 € i površinom oko 40,2 m².

Rakovica 2.360 €/m² +28% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.360 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 38,8 m².

Kaluđerica 1.949 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.949 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.360 € i površinom oko 40,8 m².

Zvezdara 3.441 €/m² +86% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.441 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.450 € i površinom oko 39,8 m².

Centar 5.731 €/m² +210% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.731 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 123.314 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	111.000 €	2.846 €	3.068 €	201
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -4%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -28%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.314 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.414 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.414 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.743 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.247 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.802 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 2.743 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.247 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.802 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.743 €/m² · 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (46%), Lift (34%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 123.314 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.680 €/m²), Rakovica (2.360 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.414 €.