stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata ne potkrovlje (200 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.583 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cena

40.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.906 €/m²

Mirijevo 3.054 €/m² +65% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.054 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.703 € i površinom oko 40,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.229 € i površinom oko 42,3 m².

Banovo Brdo 3.906 €/m² +111% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.906 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.475 € i površinom oko 41,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 40,3 m².

Vojvode Vlahovića 3.027 €/m² +64% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.027 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.600 € i površinom oko 40,3 m².

Ledine 2.795 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.795 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.833 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 132.583 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.321 €	3.302 €	200
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -8%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -33%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -37%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.583 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.236 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.001 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.712 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.492 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.001 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.488 €/m²).

Jednosoban stan 3.712 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.492 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.001 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 4.488 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (47%), Parking mesto (43%), Lift (40%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.583 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 3.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.054 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (3.906 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.236 €.