Stanovi Beograd ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen od 32 do 36 kvadrata

33 oglasa · pros. 131.245 € · med. 129.000 € · 3.911 €/m² (med. 3.909 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 33m² · 210.000€

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 32m² · 170.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Jednosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Sarajevska, 1.0, 33m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 134467, PR/I, uknjizen, dvoriste/basta. Na odlicnoj lokaciju u Sarajevskoj ulici se prodaje dvoricna stan u nizu od 33m2, stan... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1 soba
33m²

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 32m² · 90.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Žitna, 2.0, 32m2, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134249, NPR/, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, ostava. Prodaje se stan u Kumodrazu,ulica Zitna jednoiposoban,nisko... više

90.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
32m²

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 32m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 36m² · 159.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

131.245 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

33,6 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.911 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Dorćol, Šumice i dr..

Najjeftinije: 3.083 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +27% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Dorćol 5.838 €/m² +89% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Šumice 3.956 €/m² +28% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +27% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.819 €/m² +24% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.819 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 35,0 m².

Vojvode Vlahovića 3.083 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 131.245 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.911 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.909 €	3.911 €	33
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -32%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -47%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -48%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.245 €, prosečna površina 33,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.911 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.266 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.266 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

U Beograd najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 3.675 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.197 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.384 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.021 €/m²).

Garsonjera 4.197 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.675 €/m² · 16 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 5.384 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 8 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (55%), Terasa (36%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 18 od 33 ogl. · 55%

Terasa 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 131.245 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 210.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.911 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,6 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.245 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 33,6 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Dorćol (5.838 €/m²), Šumice (3.956 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (48% oglasa, prosečno 3.675 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.197 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.384 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.021 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.266 €.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m². Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m². Šumice ima prosečno 3.956 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.909 €/m², prosek 3.911 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).