Stanovi Beograd do 80000 evra uknjizen ne prizemlje

21 oglasa · pros. 52.442 € · med. 65.000 € · 1.606 €/m² (med. 1.598 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 40m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 32m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Dvosoban stan, Beograd - Lazarevac (mesto) | Prodaja · 50m² · 79.900€

Stan Novo

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, , 1.0, 25m2, 80000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 119147, PR/II, uknjizen, dvorisna zgrada. Kod OMV pumpe. Renoviran. Grejanje TA i inverter klima. Stan ima poseban ulaz iz dvorista... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

52.442 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.606 €/m²

Medijana: 1.598 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 944 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 944 €/m² +2148% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 944 €/m² — 2148% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.375 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 52.442 €) i medijanu od 1.598 €/m² (prosek 1.606 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +66%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +40%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +30%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +28%	2.052 €	656
Beograd trenutni	65.000 €	1.598 €	1.606 €	21

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.442 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.606 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 24%

30 – 50 m² 12 ogl. · 57%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.086 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.708 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.086 €/m²).

Jednosoban stan 2.708 €/m² · 7 ogl. · 41%

Dvosoban stan 1.086 €/m² · 10 ogl. · 59%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (33%), Lift (10%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 52.442 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 80.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.606 €/m², medijana je 1.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 52.442 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 45,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Rvati (944 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosečno 1.086 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.708 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.086 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.000 €.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Rvati ima prosečno 944 €/m² — 2148% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.375 € i površinom oko 90,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.598 €/m², prosek 1.606 €/m², 21 oglasa).