stanovi Beograd do 80000 evra sa terasom od prvog sprata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.414 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.678 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 1.980 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4900% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.340 € i površinom oko 36,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.980 €/m² +5251% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.980 €/m² - 5251% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 1.964 €/m² +5208% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.964 €/m² - 5208% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.715 € i površinom oko 37,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2814% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2814% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 62.414 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.678 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +47%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +21%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	1.678 €	30

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.414 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.678 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 25%

30 – 50 m² 18 ogl. · 64%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.506 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.043 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.506 €/m²).

Jednosoban stan 2.043 €/m² · 10 ogl. · 42%

Dvosoban stan 1.506 €/m² · 14 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (39%), Lift (14%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 28 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 28 ogl. · 39%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.414 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 1.735 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.678 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.722 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.980 €/m²), Mirijevo (1.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.