Stanovi Beograd do 60000 eura - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 41.808 € · med. 50.000 € · 1.615 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 15m² · 33.000€

Palilula, Kotež, Jovana Isailovića, 0.5, 15m2, 33000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 134252, PR/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

33.000€ (2 200 €/m²)

1 soba
15m²

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

Barajevo GAJ, odličan stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

41.808 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

33,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.615 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.700 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6279% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +45% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +5514% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 5514% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +6286% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 6286% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Rvati 29 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 41.808 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.615 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +51%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +20%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +13%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +10%	1.953 €	32
Beograd trenutni	50.000 €	1.850 €	1.615 €	35

Za stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.808 €, prosečna površina 33,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.615 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

3/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

5.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (40%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 57%

30 – 50 m² 14 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (67% ponude, prosečno 1.933 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 1.933 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 913 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.933 €/m² · 22 ogl. · 67%

Dvosoban stan 913 €/m² · 8 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (51%), Uknjiženo (31%), Lift (9%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Parking mesto 18 od 35 ogl. · 51%

Terasa 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 41.808 €, a medijana 50.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 60.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.615 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.808 € (medijana 50.000 €), prosečna površina 33,3 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (67% oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 1.933 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 913 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 5.000 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 5514% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.615 €/m², 35 oglasa).