stanovi Beograd do 120000 eura uknjizen od 39 do 43 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.694 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.256 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Miljakovac, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 2.710 €/m²

Mirijevo 2.683 €/m² +59% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.683 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.787 € i površinom oko 41,0 m².

Miljakovac 2.710 €/m² +61% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.710 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 39,5 m².

Zvezdara 1.688 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 91.694 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.256 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +8%	2.700 €	1.689
Beograd trenutni	104.000 €	2.600 €	2.256 €	13
Niš	143.500 €	2.224 € -14%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -15%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.694 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.256 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.792 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.792 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 62%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.310 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.120 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.310 €/m²).

Jednosoban stan 2.120 €/m² · 3 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.236 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.310 €/m² · 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (46%), Parking mesto (23%), Garaža (23%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.694 € (medijana 104.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.256 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.683 €/m²), Miljakovac (2.710 €/m²), Zvezdara (1.688 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.792 €.