stanovi Beograd do 1200 evra po kvadratu poslednjih 30 dana (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.808 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

591 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

1.750 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.070 €/m²

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +3352% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 3352% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 60.808 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +267%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +196%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +180%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +174%	1.998 €	25
Beograd trenutni	40.000 €	750 €	591 €	17

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.808 €, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 591 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 12 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 486 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 406 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 486 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Jednosoban stan 406 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvosoban stan 486 €/m² · 5 ogl. · 56%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Parking mesto (41%), Lift (24%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.808 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.750 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 591 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.196 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.850 €.