Stanovi Beograd do 1200 evra po kvadratu poslednjih 30 dana

16 oglasa · pros. 68.417 € · med. 54.000 € · 660 €/m² (med. 1.044 €/m²)

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

68.417 €

Medijana: 54.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 1.044 €/m²

Raspon cena

1.650 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 1.097 €/m²

Sremčica 38 €/m² +31% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m².

Barajevo 1.097 €/m² +3683% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.097 €/m² — 3683% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 99,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +3579% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 3579% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 543 €/m² +1772% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 543 €/m² — 1772% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.325 € i površinom oko 110,0 m².

Rvati 29 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 54.000 € (prosek 68.417 €) i medijanu od 1.044 €/m² (prosek 660 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.828 € +171%	2.741 €	1.681
Pančevo	135.000 €	2.045 € +96%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € +93%	2.010 €	89
Niš	148.634 €	1.940 € +86%	2.105 €	690
Beograd trenutni	54.000 €	1.044 €	660 €	16

Za stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.417 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.367 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.367 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 456 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 456 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Dvosoban stan 456 €/m² · 5 ogl. · 71%

Petosoban stan 1.089 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%), Garaža (20%), Lift (13%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 68.417 €, a medijana 54.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 189.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 660 €/m², medijana je 1.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.173 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.417 € (medijana 54.000 €), prosečna površina 87,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (3 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (38 €/m²), Barajevo (1.097 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.067 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosečno 456 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 456 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.367 €.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m². Barajevo ima prosečno 1.097 €/m² — 3683% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 99,5 m². Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 3579% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.940 €/m², prosek 2.105 €/m², 690 oglasa), Beograd (med. 1.044 €/m², prosek 660 €/m², 16 oglasa).