stanovi Beograd do 105000 eura uknjizen lift (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.043 €

Medijana: 94.020 €

Prosečna površina

32,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

52.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Centar.

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Centar 2.413 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.020 € (prosek 90.043 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	94.020 €	2.868 €	3.015 €	14
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -2%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -27%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -28%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.043 €, prosečna površina 32,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.193 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.193 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (57%).

do 30 m² 6 ogl. · 43%

30 – 50 m² 8 ogl. · 57%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.525 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.618 €/m²).

Jednosoban stan 3.525 €/m² · 6 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 2.278 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.618 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (43%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.043 € (medijana 94.020 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 52.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.916 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (2 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Centar (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.193 €.