Stanovi 3 po seobe Novi Beograd izdavanje

33 oglasa · pros. 1.674 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 19 €/m² (med. 20 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 60m² · 450€

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 70m² · 800€

Stan Novo

Bežanijska kosa 1, trosoban, namešten

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Beograd, Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Danila Lekića Španca, trosoban stan, 70m2, terasa 30m2, PR/4, interfon, CG, KTV, klima, namešten,... više

800€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 90 m², Blok 28, Novi Beograd, 3/5, Beograd

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se veoma funkcionalan i kompletno opremljen četvorosoban stan u jednom od najlepših delova Novog Beograda – Blok 28. Stan se sastoji... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan, 72 m², Blok 65, Novi Beograd

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se prelep, potpuno opremljen stan u zgradi Zepterra, na Novom Beogradu, u Bloku 65. Stan je strukture 3.0, površine 72 m², i nalazi... više

1.400€/mesečno (19 €/m²)

2.5 soba
72m²
2/7 spratova

Stan

LUX TROSBAN STAN – Blok 23, Milutina Milankovića ID#1584

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

LUX TROSBAN STAN – BLOK 23, MILUTINA MILANKOVIĆA Renoviran - Kompletno namešten Izdaje se vrhunski renoviran i izuzetno komforan trosoban... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
73m²
7/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada, 50m2

Opština, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada 2.5, 50m2 (lođa 7m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon, parking U ponudi funkcionalan, kompletno... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Vračar, Beogradska, Gospodara Vučića, 3.0, 88m2, 850 EUR

Beogradska, Beograd

Kvalitetan stan, polunamešten, u luksuznoj zgradi, dve spavaće sobe, garažno mesto uz doplatu od 150e, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više

850€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
88m²
1/3 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3826

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo odličan trosoban stan adaptiran u četvorosoban. Stan je kompletno renoviran 2021. - zajedno sa instalacijama, sad pre oglašavanja je... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
81m²
3/6 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten. Zgrada poseduje... više

1.090€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 90m2, 4500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivan, izuzetan stan sa prelepim pogledom na reku, grad i Novi Beograd, u sklopu luksuzne zgrade BW Kula - St. Regis. Stan je veoma komforan... više

4.500€/mesečno (50 €/m²)

3 soba
90m²
23.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 117m2, 3200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Eksklulzivan stan sa prelepim otvorenim pogledom na reku u luksuznoj zgradi BW Residence. Stan je opremljen kvalitetnom belom tehnikom i kvalitetnim... više

3.200€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
117m²
3/19 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.674 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Grad, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +200% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.197 €/mes. i površinom oko 90,1 m².

Stari Grad 23 €/m² +188% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Zemun (Novi Grad) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.674 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	20 €	19 €	33
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -55%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -60%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -60%	8 €	34

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.674 €/mesečno, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Beograd, Beograd je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 189 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

189 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 58%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 55%

Četverosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (73%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (15%).

Lift 26 od 33 ogl. · 79%

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.674 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.674 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 85,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Stari Grad (23 €/m²), Zemun (Novi Grad) (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 189 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.197 €/mes. i površinom oko 90,1 m². Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 104,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 20 €/m², prosek 19 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).