stanovi Novi Sad liman (121 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

193.157 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.933 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Liman 4 2.933 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.253 € i površinom oko 61,8 m².

Liman 3 3.206 €/m² +9% · 21 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.206 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.962 € i površinom oko 69,5 m².

Liman 2 3.158 €/m² +8% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.158 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.116 € i površinom oko 62,6 m².

Liman 1 3.009 €/m² +3% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.009 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.867 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 193.157 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +6%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	187.000 €	3.015 €	3.032 €	121
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.990 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.157 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.970 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.970 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.384 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.907 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.082 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.751 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.384 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.022 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.907 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.082 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.751 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (85%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Lift 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 193.157 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 3.698 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (51 oglasa, prosečno 2.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.933 €/m²), Liman 3 (3.206 €/m²), Liman 2 (3.158 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.970 €.