Stanova Novi Sad sa terasom lift od 51 do 55 kvadrata

56 oglasa · pros. 155.859 € · med. 152.100 € · 2.949 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 52m² · 150.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1064803 CENA: na cenu se dodaje agencijska provizija od 3 % Na prodaju prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u samom... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 144.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

144.000€ (2 823 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1094352 .CENA 140.000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi u Hadzi Ruvimovoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2 soba
54m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar, odličan dvosoban stan, 54m2. Agencijska oznaka nekretnine 1102906. Cena stana 165.000eu +3% agencijska provizija. Komforan stan svetao... više

165.000€ (3 055 €/m²)

2 soba
54m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 190000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

190.000€ (3 454 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branimira Ćosića, 2.0, 54m2, 168000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134190, V/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican dvosoban stan u ulici Branimira Cosica na petom spratu... više

168.000€ (3 111 €/m²)

2 soba
54m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Balzakova, 2.0, 55m2, 180000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 132120, II/, klima, lift, terasa, podrum. Prodaje se LUX, dvosoban kompletno renoviran stan na jednoj od najlepsih, najtrazenijih... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 2.5, 51m2, 144000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132030, VPR/, klima, lift, terasa. Prodaje se kompletno namesten stan sa dve odvojene spavace sobe, dnevnom, izdvojenom kuhinjom,... više

144.000€ (2 823 €/m²)

3 soba
51m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

155.859 €

Medijana: 152.100 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

90.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.660 €/m² Najskuplje: 3.694 €/m²

Nova Detelinara 2.660 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.243 € i površinom oko 53,1 m².

Grbavica 2.985 €/m² +12% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.985 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.078 € i površinom oko 52,3 m².

Liman 4 2.938 €/m² +10% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.938 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.891 € i površinom oko 52,7 m².

Liman 3 3.334 €/m² +25% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.334 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.600 € i površinom oko 53,2 m².

Telep 2.919 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.050 € i površinom oko 53,2 m².

Centar 3.694 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.694 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.400 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.100 € (prosek 155.859 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.949 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +14%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	152.100 €	2.902 €	2.949 €	56
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -27%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -28%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.859 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.861 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.861 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.683 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.965 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.851 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.995 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.683 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.965 €/m² · 33 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 2.851 €/m² · 11 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.995 €/m² · 8 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Lift 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 56 od 56 ogl. · 100%

Uknjiženo 40 od 56 ogl. · 71%

Parking mesto 9 od 56 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 56 ogl. · 16%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 155.859 €, a medijana 152.100 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 243.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.949 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.859 € (medijana 152.100 €), prosečna površina 52,9 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (7 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.660 €/m²), Grbavica (2.985 €/m²), Liman 4 (2.938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.683 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.965 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.851 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.995 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.861 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.243 € i površinom oko 53,1 m². Grbavica ima prosečno 2.985 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.078 € i površinom oko 52,3 m². Liman 4 ima prosečno 2.938 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.891 € i površinom oko 52,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.902 €/m², prosek 2.949 €/m², 56 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).